Šiuolaikinės visuomenės suvartojamos energijos kiekis kasdien didėja. Daugiabučių namų energijos vartojimo efektyvumo didinimas yra vienas iš svarbiausių XXI amžiaus iššūkių. Maksimalų energijos taupymo efektą galima pasiekti bendromis valstybės, valdymo įmonių ir namų gyventojų pastangomis.
Kas yra energijos vartojimo efektyvumas ir energijos taupymas
Dabartinės energijos taupymo tendencijos skatina energijos taupymą. Pagal federalinį įstatymą Nr. 261, pasirašytą 2009 m. Lapkričio 23 d. , Energijos vartojimo efektyvumas yra naudos, gautos naudojant išteklius, ir sąnaudų, būtinų jiems gauti, santykis.
Energijos taupymas yra priemonių rinkinys, kurio tikslas yra energijos išteklių naudojimo efektyvumas ir ekonomiškumas. Pagrindiniai daugiabučių gyvenamųjų namų energijos vartojimo efektyvumo rodikliai turi atitikti šioje srityje taikomų įstatymų reikalavimus.
Gyvenamųjų pastatų energijos vartojimo efektyvumo įstatymai
Veiksmai, skirti pagerinti pastatų energijos vartojimo efektyvumą, reglamentuojami šiais reglamentais:
- 2010 m. vasario 17 d. Ekonominės plėtros ministerijos įsakymas Nr. 61, kuriuo patvirtinta apytikslė veiksmų, skirtų energijos vartojimo efektyvumui gerinti, seka
- 2017 m. vasario 15 d. Statybos ministerijos įsakymas Nr. 98, kuriuo patvirtintas veiksmų, skatinančių energijos taupymą ir efektyvesnį išteklių naudojimą daugiabučiuose namuose, sąrašas
Šiuose užsakymuose apibrėžiamas veiksmų, kaip pagerinti daugiabučio namo energijos vartojimo efektyvumą, įsakyme Nr. 98 nurodomas energijos vartojimo efektyvumo klasių priskyrimo daugiabučiams namams principas. Tai lemia išteklių, reikalingų įrenginiui išlaikyti, išleidimo racionalumą. Abu dokumentai kartu leidžia nustatyti energijos taupymo priemonių sąrašą, paskirstant jas pagal sąnaudų lygį ir išteklių rūšį.
Energijos taupymo priemonės pagal Statybos ministerijos įsakymą Nr. 98
Energijos taupymo programą, kurią rekomenduoja Statybos, būsto ir komunalinių reikalų ministerija, galima suskirstyti pagal naudojamų išteklių rūšis.
Pirmiausia vykdomos veiklos rezultatas turėtų suteikti didžiausią poveikį. Kai name įvykdomi visi prioritetiniai energijos vartojimo efektyvumo reikalavimai, atliekamas antrasis veiklos etapas. Jų įgyvendinimas taip pat yra labai svarbus. Veiklos tvarka nustatoma dėl techninių ir finansinių priežasčių.
Siūloma įgyvendinti šias priemones, kurios gali pagerinti pastatų energijos vartojimo efektyvumą.
Šildymo ir karšto vandens tiekimo sistema
Visų pirma, šildymo, karšto ir šalto vandens tiekimo sistemoje atliekamos šios veiklos:
- balansinių vožtuvų montavimas
- subalansuoti šildymo sistemą
- šildymo vamzdžių plovimas
- skaitiklių, skirtų matuoti karštą vandenį ir šilumą namuose ir kiekviename bute, įrengimas
Antra, jie vykdo:
- individualaus šilumos punkto įrengimas
- šilumokaičio įrengimas
- sistemos, skirtos automatiniam šildymo ir karšto vandens valdymui, įdiegimas
- vamzdžių keitimas
- armatūros pakeitimas
- Rūsiuose ir palėpėse, taip pat bendro naudojimo patalpose esančių vamzdynų šilumos izoliacija
- termoreguliacijos vožtuvų įrengimas šildymo įrenginiuose
- uždaromųjų vožtuvų montavimas
- siurblių, skirtų vandens recirkuliacijai karšto vandens tiekimo sistemose užtikrinti, įrengimas ir modernizavimas
Maitinimo ir apšvietimo sistema
Pirmiausia jie vykdo:
- bendro namo ir buto elektros skaitiklių įrengimas
- energiją taupančių lempų įrengimas bendrojo naudojimo vietose
Antra, jie vykdo:
- pritemdymo nustatymas automatiniu režimu
- elektros variklių pakeitimas; pavarų įrengimas, kad būtų galima valdyti dažnį
Durys, langai, stogas ir sienos
Pirmiausia jie atlieka:
- įėjimo durų uždarymas, izoliacija ir sandarinimas
- durų ir amortizatorių įrengimas rūsiuose ir mansardose; bendrose patalpose esančių langų sandarinimas ir sandarinimas
Antra, jie vykdo:
- šilumą atspindinčių plėvelių montavimas ant langų
- mažo spinduliavimo stiklo įrengimas važiuojamosiose dalyse
- senų langų ir durų pakeitimas energiją taupančiais langais
- grindų ir sienų šiltinimas rūsyje ir palėpėje
- stogo izoliacija
- sandarinimas tarp plokščių
- sienų izoliacija
- lodžijų ir balkonų įstiklinimas
- oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemos nuostolių sumažinimas dėl oro sklendžių montavimo
Energijos taupymo programos parengimas. Sąnaudų ir santaupų įvertinimas
Energijos taupymo programa yra dokumentas, pagrįstas federalinio įstatymo Nr. 261 25 straipsnio reikalavimais, kuriuose aprašomi energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo principai. Energijos taupymo programos plane yra šie veiksmai:
- objekto duomenų rinkimas
- greitas pastato patikrinimas
- energijos auditas, siekiant nustatyti esamą energijos taupymo potencialą ir atsargas
- veiklos sąrašo sudarymas siekiant padidinti MKD energijos vartojimo klasę
- planui įgyvendinti reikalingų išlaidų nustatymas
- Apskaičiuojamas numatomas gamtos ir piniginės vertės sutaupymas
- planuojamų energijos taupymo priemonių atsipirkimo laikotarpio apskaičiavimas
- finansavimo šaltinių parinkimas
- Asmenų, atsakingų už energijos taupymo priemonių įgyvendinimą, atranka
- veiksmų, skirtų planuojamai veiklai įgyvendinti, kūrimas
- energijos taupymo programos pildymas, registravimas ir patvirtinimas
Programa namų energijos vartojimo efektyvumo tikslams pagerinti:
- atsižvelgiama į individualias kiekvieno MKD ypatybes
- tenkina specifinius energijos taupymo poreikius
- apibrėžia konkretų planą, kaip pasiekti reikiamą energijos vartojimo efektyvumo lygį
- yra metodų, kaip racionaliai sumažinti energijos sąnaudas ir padidinti energijos vartojimo efektyvumą
- atsižvelgiama į turimus finansus
- maksimaliai išnaudoja pastato energijos potencialą
Pagrindinis sukurtos programos įgyvendinimo rezultatas yra sumažinti išlaidas ir energijos suvartojimą. Tai leidžia taupymą nukreipti į prioritetines veiklos sritis. Sukurtos veiklos atsipirkimą galima nustatyti naudojant vieną apskaičiavimą:
- paprastas atsipirkimo laikotarpis
- nuolaidos atsipirkimo laikotarpis
- pelningumo koeficientas
- Vidinė grąžos norma
- grynoji dabartinė vertė
- Gyvenimo ciklo sąnaudų analizė
Terminio vizualizavimo tyrimas leidžia įvertinti pastato energijos vartojimo efektyvumo klasę ir nustatyti, kaip efektyviai namuose suvartojama šiluma ir elektra. Tokia apklausa įtraukta į energijos audito kompleksą. Remiantis gautais rezultatais, išduodamas MKD energijos sertifikatas.
Butų savininkų pastatų energijos vartojimo efektyvumo didinimas
Butų savininkai taip pat gali pagerinti pastatų energinį efektyvumą. Tai padės sutaupyti energijos, todėl sumažės sąskaitos už komunalines paslaugas. Tam rekomenduojama:
- izoliuoti duris ir langų angas
- įdėkite antrąsias lauko duris, jei įėjimas labai šaltas
- uždėkite šilumos skydus už radiatorių
- nuimkite dekoratyvines groteles iš baterijų, jei tokių yra
- neuždenkite radiatorių užuolaidomis
- pakeiskite senus radiatorius naujais
- įstiklinti lodžijas ir balkonus
- taupykite elektrą
- taupykite vandenį
Priėmus šias priemones energijos sąnaudos bus sutaupytos 30–40% be jokių specialių išlaidų ir nepablogės gyvenimo kokybė.
Kas yra atlikėjas ir iš kur gauti pinigų
Valdymo organizacija yra atsakinga už būsto fondo priežiūrą. Todėl būtent ji yra MKD energijos vartojimo efektyvumo didinimo darbų vykdytoja. Finansavimo šaltinis yra namo gyventojų mokėjimas už gyvenamųjų patalpų priežiūrą. Dalis darbų gali būti atliekama pagal civilinę sutartį.
Valdymo organizacija turi teisę apmokėti energijos taupymo priemonių pagal sutartį-sutartį išlaidų sumą mokėdama už gyvenamųjų patalpų priežiūrą, prieš tai pasirašiusi susitarimą su savininkais dėl darbų vykdymo.
Kapitalo remonto programos pagal Būsto ir komunalinių paslaugų reformų skatinimo fondo (FRS) programą be jokios abejonės apima priemones, skirtas pagerinti energijos vartojimo efektyvumą ir energijos taupymą daugiabučiuose fondo sąskaita.
Pigi intervencija daugiabučiuose namuose
Namai, veikiantys energijos taupymo režimu, sunaudoja daug mažiau išteklių. Energiją taupančios technologijos gali būti diegiamos net vykdant nebrangias veiklas. Norėdami tai padaryti, atlikite šiuos veiksmus:
- Nuplaukite šildymo sistemą
- apšiltinkite važiuojamąsias dalis
- įdiekite durų uždarymo įrenginius
- ištirkite šildymo sistemą
- uždėkite šilumą atspindinčius skydus už radiatorių
- įdėkite šildymo reguliatorius, leidžiančius reguliuoti aušinimo skysčio temperatūrą priklausomai nuo oro temperatūros kambaryje
Energijos vartojimo efektyvumo didinimo pastatuose priemonės, reikalaujančios didelių investicijų
Techniniai ir didelio masto renginiai yra brangūs, tačiau jie žymiai pagerina pastato energijos vartojimo efektyvumą. Tai apima:
- modernių langų, turinčių didelę šiluminę varžą, montavimas
- įdiegti naujus radiatorius
- atskirų šilumos punktų gerinimas
- energiją taupančių šildymo katilų pasirinkimas
- Šildymo katilų pakrovimo ir veikimo proceso automatizavimas
- bendrojo naudojimo patalpų izoliacija
- modernios vamzdynų šilumos izoliacijos vykdymas
- kintamo greičio pavaros įrengimas vandens tiekimo ir drenažo sistemose
- kintamo dažnio pavaros įrengimas siurbimo įrangoje
- senų elektros tinklų pakeitimas naujais
Energiškai efektyvus kapitalinis remontas gali žymiai sumažinti energijos suvartojimą. Be to, rekomenduojama reguliariai stebėti ir analizuoti naujas šiuolaikines technologijas, kurios didina energijos vartojimo efektyvumą, ir, jei įmanoma, jas praktiškai pritaikyti. Visos šios priemonės padeda žymiai sutaupyti lėšų, išleistų daugiabučių namų priežiūrai, kiekį.